公主岭陶家屯服务区汽修项目外包招商项目

竞价公告

******有限公司委托，对公主岭陶家屯服务区汽修项目外包招商项目面向社会公开竞价招商，具体招商事宜如下：

一、招商信息

1、项目名称：公主岭陶家屯服务区汽修项目外包招商项目

2、项目编号：JXZ-B25S250

3.项目位置：吉林长平高速79公里处陶家屯加油站服务区。

4..项目用途：仅限用于汽车维修、保养、轮胎更换、汽车配件销售等汽修相关服务，严禁擅自改变用途。

5.项目现状：房屋主体结构完好，水电线路齐全，已配备基础的照明、排水设施，维修车间地面已做硬化处理，场地内有部分基础维修设备（详见设备清单），竞价人需自行检查设备状况，设备维修、更新费用由竞价人承担。

6.服务时间：服务区汽修提供全天侯24小时不间断服务。

二、竞价人资格要求

1.中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参与。不接受联合体参与。

2.竞价人具备二类及以上机动车维修资质和商用车辆专项维修资质。

3.竞价人至少配备2名持有《机动车维修技术人员从业资格证》（中级以上）的专业人员。

三、租期相关信息

租赁期限：本次租赁期限为 1 年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，在同等条件下，原竞价人享有优先续租权。

四、租金及付款要求

1.租金底价与递增方式：本次汽修用房招租租金底价为每年人民币200000元（大写：贰拾万元整）。续租租金按年递增，递增比例协商确定。

2.支付周期与时间：每半年预交，先交后用，即：按“先付款，后使用的原则”。

3.******银行转账。

五、保证金相关信息

1.竞价保证金：

（1）竞价保证金为：人民币60000元（大写：陆万元整）；

（2）缴纳方式：电汇或转账

（3）竞价保证金缴纳截止时间：2025年5月 20 日10：00时（以到达指定帐户时间为准）

（4）缴纳竞价保证金账户信息：

******有限公司

银行账号：************2018

******银行股份有限公司长春铁路支行

注：竞价人名称必须和缴款人名称一致。缴纳时在备注或用途栏注明项目名称（如：单位全称+项目名称，若项目名称过长无法填写完整，可简写）。

（5）未竞得者的竞价保证金将在竞价结束后5个工作日内无息退还；竞价者的竞价保证金在签订租赁合同后自动转为履约保证金的一部分。

（6）竞价成功后放弃签约或未履行义务者，竞价保证金不予退还；

2.履约保证金：人民币60000元（大写：陆万元整），履约保证金在合同期满且竞价人无违约行为、完成合同约定事项后  15   个工作日内无息退还。若竞价人在租赁期间存在违约行为，出租方有权从履约保证金中扣除相应违约金及损失赔偿费用。

六、实地查看

有意竞价者请亲自实地看现场，未看现场的竞价者视为对本标的实物现状的确认。竞价者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、竞价方式

采用公开竞价方式，竞价人现场进行报价。

竞价人授权代表现场递交一份法定代表人出具的授权委托书原件（法定代表人、被授权人签字或盖章，并加盖竞价人公章），授权委托书格式见附件1。

竞价时间：2025年5月 20 日10:00时

竞价地点：吉林省国资委监管企业招标监管中心第一开标室（长春市高新区硅谷大街3988******集团5楼）

竞价时长：10分钟

竞价人在规定的竞价时长内以100元为单位进行多次报价，且报价不得低于租金底价，最终以最高报价者为竞得方。如同一时间出现多家申请报价，按签到先后顺序依次进行报价。若出现最高报价相同的情况，将对相同报价者进行二次竞价，直至确定竞得方。

八、报名及竞价相关信息

1.竞价人可于2025年5月 16 日至2025年5月 19 日（上午9:00时至11:30时，下午13:00时至4:30******有限责任公司（长春市硅谷大街3988******集团4楼406室）或线上进行报名。

2.报名方式：采取发送电子邮件方式递交报名资料（发送至邮箱：******01@qq.com）。

3.邮件主题：项目名称+公司名称；

4.邮件内容：列明公司名称、法定代表人（负责人）或授权代表人姓名、联系方式、电子邮箱；

5.邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。报名材料审核通过后，招标代理机构联系人以邮件形式回复审核情况。

6.报名需提供以下材料：

（1）法人营业执照副本复印件。

（2）二类及以上机动车维修资质证书和商用车辆专项维修资质证书（提供复印件）。

（3）专业人员中级以上《机动车维修技术人员从业资格证》（提供复印件）。

（4）法定代表人授权委托书原件。

（5）无违法乱纪等不良记录承诺（具体格式见附件2）。

九、竞价时间及地点

竞价递交截止时间：2025年5月 20日10:00时；竞价地点为：吉林省国资委监管企业招标监管中心第一开标室（长春市高新区硅谷大街3988******集团5楼）。

十、竞价公告发布媒介

1.竞价公告同时在中国招标投标公共服务平台（************有限责任公司（******/index.php）上发布。

2.竞价人授权代表现场递交一份法定代表人出具的授权委托书原件（法定代表人、被授权人签字或盖章，并加盖投标人公章）、法定代表人及被授权人身份证（复印件加盖投标人公章）、被授权人携带身份证原件出席。

十一、招商方及代理机构

******有限公司

地址：公主岭陶家屯服务区

联系人及电话：侯经理   ******

******有限责任公司

地址：长春市高新技术开发区硅谷大街3988号

联系人及电话：杨利红   ******

十二、其他信息

1.维护与管理

租赁期间，竞价人负责对汽修用房及内部设施设备的日常维护、保养和维修，确保房屋结构安全及设施设备正常运行。因竞价人使用不当或维护不善导致的损坏，由竞价人承担全部维修费用及赔偿责任。

竞价人需遵守服务区的物业管理规定，同时负责服务区内汽修经营区域的环境卫生保洁工作，保持经营场所整洁有序。

竞价人在经营过程中产生的废水、废气、废渣等污染物，须按照国家和地方环保要求进行处理，确保达标排放，相关处理费用由竞价人自行承担。

2.环保与安全

******消防设施及危废暂存间，禁止露天喷漆、车辆清洗及违规排放废水；提交废油废液处理方案，涉及汽车废水需额外提供废水处理方案；现场人员安全、水电费用及其他运营成本均由竞价人承担。

3.合同签订与违约责任

竞得方应在竞价结果公示结束后 5 个工作日内与招商方签订租赁合同，逾期未签订合同的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还。

4.价格管控：服务及维修价格须经商务公司书面审批，调价需提前报备并取得同意文件。

5.******法院提起诉讼。

附件1

一、法定代表人（单位负责人）身份证明

投标人名称：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

身份证号码：

系 （投标人名称）的法定代表人（单位负责人）。

特此证明。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件。

注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。

投标人： （单位公章）

年 月 日

二、授权委托书

本人 （姓名）系 （竞价人名称）的法定代表人（单位负责人），现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改（项目名称）竞价文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件

注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人（单位负责人）签字或盖章。

投 标 人：                          （单位公章）

法定代表人（单位负责人）  ：           （签字或盖章）

身份证号码：                                    

委托代理人：                         （签字或盖章）

身份证号码：                                   

年 月 日

附件2

承诺函

******有限公司

我单位就参加                          （项目名称）项目招商工作，作出郑重承诺：

我单位保证承诺不存在无违法乱纪等不良记录情形，如查实我单位存在与承诺不符，愿承担由此带来的任何法律后果。

特此承诺！

竞价人：                           （盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或其委托代理人：    （签字或盖章）

年   月   日